更新时间： 2025-03-02
郑州首套房贷利率下调？部分银行已确认执行
据多家媒体报道，郑州部分银行首套房贷利率宣布下调50个基点，最低降至3.8%，二套利率不变，即日起开始执行。目前已有中原银行、工商银行、中国银行等接到调整通知，也有部分银行尚未得到相关通知，需等待总行统一安排。
这是郑州年后的又一有力举措。
1月3日，开年伊始，河南召开重要发布会，释放一系列稳经济、促发展积极信号。其中明确取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策，完善二套房认定标准，支持集中团购商品住房，鼓励各地结合保障性租赁住房。
1月5日，人民银行、银保监会发布重磅通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。也就是说，房价连跌3个月的城市，即可调整首套房贷利率4.1%的基础上进一步下降。
据相关媒体统计，目前70城中共有38个城市符合自主决定下调、取消或维持首套房贷利率下限的权限，郑州即是其中之一。
今年以来，“稳楼市”的主基调不会变，“因城施策”也将更加灵活、更加深入。可以预见，陆续会有更多城市跟进调整，特别是首套房贷利率、首套房资格认证都有望得到进一步下调和放松。